8 Route de Vaucelas, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Vaucelas, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°15 mais inférieur de 29.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Route de Vaucelas, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Huchette à 230 mètres
- - Étréchy à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 656 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 354 mètres
Ventes au 8 Route de Vaucelas
Une vente a été recensée au 8 Route de Vaucelas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Vaucelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Vaucelas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Vaucelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Vaucelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Vaucelas dans son marché local
Prix du 8 Route de Vaucelas par rapport à la voie
Sur Route de Vaucelas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 8 Route de Vaucelas se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Vaucelas par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Vaucelas se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 2.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
