2 a Rue de l’Amandier, 91580 Étréchy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 713 € à 2 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue de l’Amandier, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°2 c et de 4.48 % à celui du n°2 t.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 a Rue de l’Amandier, 91580 Étréchy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Étréchy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'etrechy à 229 mètres
- Étréchy à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Roussay à 1196 mètres
- Ecole maternelle Les Lavandières à 403 mètres
- Ecole élémentaire Les Lavandières à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue de l’Amandier

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de l’Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 c Rue de l’Amandier(2 090€)

2 t Rue de l’Amandier(2 053€)

4 Rue de l’Amandier(2 024€)

28 Grande Rue(2 136€)

17 Grande Rue(2 137€)

21 Grande Rue(2 145€)

Prix du 2 a Rue de l’Amandier dans son marché local

Prix du 2 a Rue de l’Amandier par rapport à la voie

Sur Rue de l’Amandier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 2 a Rue de l’Amandier se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue de l’Amandier par rapport à Étréchy et à Essonne

À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de l’Amandier se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 29.04 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.