8 Rue de la Cité, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 8 Rue de la Cité, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Martrois à 284 mètres
- - Étréchy à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Cité, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 8 Rue de la Cité se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cité par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Cité se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -13.19 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
