8 Rue de la Manivelle, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Manivelle, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue de la Manivelle, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Martrois à 263 mètres
- - Étréchy à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Manivelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Manivelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Manivelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Manivelle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Manivelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Manivelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Manivelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Manivelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Manivelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 8 Rue de la Manivelle se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Manivelle par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Manivelle se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -19.79 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
