40 Rue de Vintué, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Vintué, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 15.54 % à celui du n°19 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue de Vintué, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'etrechy à 250 mètres
- - Étréchy à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 864 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 195 mètres
Ventes au 40 Rue de Vintué
Les 2 ventes au 40 Rue de Vintué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Vintué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Vintué, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Vintué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Vintué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Vintué dans son marché local
Prix du 40 Rue de Vintué par rapport à la voie
Sur Rue de Vintué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 40 Rue de Vintué se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Vintué par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Vintué se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 23.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
