2 ter Rue Lormier, 91580 Étréchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Lormier, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Rue Lormier, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'etrechy à 265 mètres
- - Étréchy à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 885 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Lormier
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Lormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Lormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Lormier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Lormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Lormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Lormier dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Lormier par rapport à la voie
Sur Rue Lormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 2 ter Rue Lormier se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Lormier par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Lormier se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et -0.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 350 € au 2 ter Rue Lormier à Étréchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge.
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