8 ter Rue Lormier, 91580 Étréchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Lormier, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 ter Rue Lormier, 91580 Étréchy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'etrechy à 372 mètres
- - Étréchy à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 990 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 373 mètres
Ventes au 8 ter Rue Lormier
Une vente a été recensée au 8 ter Rue Lormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Lormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Lormier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Lormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Lormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Lormier dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Lormier par rapport à la voie
Sur Rue Lormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 8 ter Rue Lormier se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Lormier par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Lormier se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -10.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 600 € au 8 ter Rue Lormier à Étréchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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