4 Rue Serpente, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Serpente, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Serpente, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Étréchy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Huchette à 171 mètres
- - Étréchy à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 838 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 148 mètres
Ventes au 4 Rue Serpente
Une vente a été recensée au 4 Rue Serpente. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Serpente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Serpente, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Serpente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Serpente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Serpente dans son marché local
Prix du 4 Rue Serpente par rapport à la voie
Sur Rue Serpente, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 4 Rue Serpente se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Serpente par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Serpente se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 21.27 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Serpente à Étréchy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Serpente est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Étréchy, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
