2 Rue Théodule Luzay, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théodule Luzay, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Théodule Luzay, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'etrechy à 192 mètres
- - Étréchy à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 753 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Théodule Luzay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théodule Luzay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Théodule Luzay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Théodule Luzay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodule Luzay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodule Luzay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théodule Luzay dans son marché local
Prix du 2 Rue Théodule Luzay par rapport à la voie
Sur Rue Théodule Luzay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 2 Rue Théodule Luzay se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théodule Luzay par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théodule Luzay se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -0.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
