22 Rue Théodule Luzay, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Théodule Luzay, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue Théodule Luzay, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'etrechy à 347 mètres
- - Étréchy à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 875 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Théodule Luzay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Théodule Luzay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Théodule Luzay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Théodule Luzay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Théodule Luzay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Théodule Luzay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Théodule Luzay dans son marché local
Prix du 22 Rue Théodule Luzay par rapport à la voie
Sur Rue Théodule Luzay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 22 Rue Théodule Luzay se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Théodule Luzay par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Théodule Luzay se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 11.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
