13 Allée Lancelot, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Lancelot, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Allée Lancelot, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bois Guillaume-Bois Sauvage.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Guillaume à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 731 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 689 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 286 mètres
- - Ecole élémentaire BOIS GUILLAUME à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Lancelot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Lancelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Lancelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Lancelot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Lancelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Lancelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Lancelot dans son marché local
Prix du 13 Allée Lancelot par rapport à la voie
Sur Allée Lancelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 13 Allée Lancelot se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Lancelot par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Lancelot se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 0.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
