44 Allée Lancelot, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée Lancelot, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 44 Allée Lancelot, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bois Guillaume-Bois Sauvage.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Guillaume à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 816 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 784 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 243 mètres
- - Ecole élémentaire BOIS GUILLAUME à 243 mètres
Ventes au 44 Allée Lancelot
Une vente a été recensée au 44 Allée Lancelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée Lancelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée Lancelot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée Lancelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée Lancelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée Lancelot dans son marché local
Prix du 44 Allée Lancelot par rapport à la voie
Sur Allée Lancelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 44 Allée Lancelot se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée Lancelot par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée Lancelot se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -19.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
