Allée Montesquieu, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Montesquieu, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Montesquieu dans son marché local
Prix Allée Montesquieu par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Montesquieu se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 34.69 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Montesquieu à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Allée Montesquieu est de 20.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Montesquieu
Les ventes enregistrées Allée Montesquieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Montesquieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Baudelaire à 120 mètres
- - Évry Val de Seine à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 988 mètres
- - Collège Montesquieu à 308 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 180 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Montesquieu
Adresses Allée Montesquieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Montesquieu, classées par tranches de numéros.
