23 Allée Perceval, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Perceval, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°9 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Allée Perceval, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bois Guillaume-Bois Sauvage.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Guillaume à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 742 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1104 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perret à 729 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 340 mètres
- - Ecole élémentaire BOIS GUILLAUME à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Perceval
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Perceval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Perceval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Perceval, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Perceval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Perceval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Perceval dans son marché local
Prix du 23 Allée Perceval par rapport à la voie
Sur Allée Perceval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 23 Allée Perceval se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Perceval par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Perceval se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -11.73 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
