136 Allée Pierre de Ronsard, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 136 Allée Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°138.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Allée Pierre de Ronsard, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courcouronnes Centre Sud.
- 3919 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 182AB, - Parcelle n°0142 - Feuille 182AB, - Parcelle n°0180 - Feuille 182AB, - Parcelle n°0250 - Feuille 182AA, - Parcelle n°0026 - Feuille 182AA, - Parcelle n°0130 - Feuille 182AB, - Parcelle n°0255 - Feuille 182AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1250 mètres
- - Collège Paul Fort à 218 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1317 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 1408 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Allée Pierre de Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 136 Allée Pierre de Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Allée Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Allée Pierre de Ronsard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°136 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Allée Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Allée Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Allée Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 136 Allée Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Allée Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 136 Allée Pierre de Ronsard se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Allée Pierre de Ronsard par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Allée Pierre de Ronsard se situe 37.96 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 4.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Allée Pierre de Ronsard à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 136 Allée Pierre de Ronsard est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
