Résidence les Bords du Lac, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Résidence les Bords du Lac, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence les Bords du Lac dans son marché local
Prix Résidence les Bords du Lac par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence les Bords du Lac se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 22.25 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence les Bords du Lac à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Résidence les Bords du Lac est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence les Bords du Lac
Les ventes enregistrées Résidence les Bords du Lac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence les Bords du Lac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Fort à 98 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1083 mètres
- - Collège Paul Fort à 133 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1158 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Mousseau à 1039 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence les Bords du Lac
Adresses Résidence les Bords du Lac
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence les Bords du Lac, classées par tranches de numéros.
