2 Boulevard Aguado, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Aguado, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard Aguado, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champtier Du Coq à 175 mètres
- - Évry Val de Seine à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 587 mètres
- - Collège Le Village à 587 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 603 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Aguado
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Aguado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Aguado
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Aguado. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Aguado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Aguado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Aguado dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Aguado par rapport à la voie
Sur Boulevard Aguado, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 2 Boulevard Aguado se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Aguado par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Aguado se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -10.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 300 € au 2 Boulevard Aguado à Évry-Courcouronnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge.
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