11 Boulevard de l'Yerres, 91000 Évry-Courcouronnes :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 11 Boulevard de l'Yerres, 91000 Évry-Courcouronnes

  • Situé dans le quartier Épinettes Ouest, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 1249 m², répartie sur 1 niveau. .
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 11 Boulevard de l'Yerres (2 708 €) se situe dans la moyenne de - Boulevard de l'Yerres (+ 1.36%) et nettement au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes (+ 15.55%).
Le prix au m² des maisons au 11 Boulevard de l'Yerres (2 817 €) se situe dans la moyenne de - Boulevard de l'Yerres (- 0.54%) et légèrement en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes (- 2.73%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0192 - Feuille 000AK
  • - Parcelle N°0110 - Feuille 000AK

Historique des prix de l'immobilier Boulevard de l'Yerres

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 427 € en 2019 à 2 607 € en 2025 (7.41%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.2 427 €2 912 €2 586 €2 964 €2 550 €2 869 €2 607 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 015 € en 2019 à 3 055 € en 2022 (1.34%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 015 €2 632 €3 270 €3 055 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 11 Boulevard de l'Yerres

  • École Maternelle les Coquibus à 871 mètres
  • Université Évry Val d'Essonne à 928 mètres
  • Collège Galilée à 992 mètres
  • Antenne INSPE Evry INSPE Academie de Versailles à 1019 mètres
  • Lycée Georges Brassens à 1438 mètres
  • Parking à 237 mètres
  • Gare routière Gare Routière d'Évry à 1050 mètres
  • Gare d'Évry-Courcouronnes Centre à 1098 mètres

À propos du quartier

L’adresse 11 Boulevard de l'Yerres se situe dans le quartier Épinettes Ouest, qui compte 1651 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.98% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Évry-Courcouronnes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 098 € en 2019 à 2 320 € en 2025 (10.61%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 11 Boulevard de l'Yerres

Les ventes enregistrées autour du 11 Boulevard de l'Yerres témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
11 Boulevard de l'Yerres, 91000 Évry-Courcouronnes

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