35 bis Boulevard de l'Yerres, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Boulevard de l'Yerres, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°35 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 35 bis Boulevard de l'Yerres, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Aunettes Ouest.
3 niveaux - 17 logements - 3 parkings - 667 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0623 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0802 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Marie Djibaou à 140 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 923 mètres
- - Collège Galilée à 1046 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 1160 mètres
- - Ecole maternelle N.J.Conte à 257 mètres
- - Ecole élémentaire N.J.Conte à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Boulevard de l'Yerres
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Boulevard de l'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Boulevard de l'Yerres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Boulevard de l'Yerres, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Boulevard de l'Yerres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Boulevard de l'Yerres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Boulevard de l'Yerres dans son marché local
Prix du 35 bis Boulevard de l'Yerres par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 35 bis Boulevard de l'Yerres se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Boulevard de l'Yerres par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Boulevard de l'Yerres se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -3.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
