Boulevard du Maréchal Leclerc, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard du Maréchal Leclerc, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 116 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 32.55 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Maréchal Leclerc à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Boulevard du Maréchal Leclerc est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard du Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguado à 188 mètres
- - Évry Val de Seine à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 151 mètres
- - Collège Le Village à 151 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 819 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 361 mètres
- - Ecole élémentaire François Mauriac à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Maréchal Leclerc
Adresses Boulevard du Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
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