6 Boulevard du Maréchal Leclerc, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°52.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard du Maréchal Leclerc, 91000 Évry-Courcouronnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 223 mètres
- - Évry Val de Seine à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 130 mètres
- - Collège Le Village à 130 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 913 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 281 mètres
- - Ecole élémentaire François Mauriac à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 6 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 37.1 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard du Maréchal Leclerc à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard du Maréchal Leclerc est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
