3 b Impasse de la Prédecelle, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Impasse de la Prédecelle, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°3 e et de n°3 f.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 b Impasse de la Prédecelle, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aunettes Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Aunettes à 143 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1001 mètres
- - Collège Galilée à 883 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 1222 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Impasse de la Prédecelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Impasse de la Prédecelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Impasse de la Prédecelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Impasse de la Prédecelle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse de la Prédecelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse de la Prédecelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Impasse de la Prédecelle dans son marché local
Prix du 3 b Impasse de la Prédecelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prédecelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 3 b Impasse de la Prédecelle se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Impasse de la Prédecelle par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Impasse de la Prédecelle se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -9.39 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
