4 h Impasse de la Prédecelle, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 h Impasse de la Prédecelle, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 i mais identique à celui du n°4 j.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 h Impasse de la Prédecelle, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Aunettes Ouest.
2 niveaux - 20 logements - 1437 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yerres-Louise Michel à 173 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1067 mètres
- - Collège Galilée à 860 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 1288 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 4 h Impasse de la Prédecelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 h Impasse de la Prédecelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 h Impasse de la Prédecelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 h Impasse de la Prédecelle, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 h dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 h Impasse de la Prédecelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 h Impasse de la Prédecelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 h Impasse de la Prédecelle dans son marché local
Prix du 4 h Impasse de la Prédecelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prédecelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 4 h Impasse de la Prédecelle se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 h Impasse de la Prédecelle par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 h Impasse de la Prédecelle se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -7.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
