4 k Impasse de la Prédecelle, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 k Impasse de la Prédecelle, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°4 l et de n°4 j.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 k Impasse de la Prédecelle, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Aunettes Ouest.
2 niveaux - 20 logements - 1437 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yerres-Louise Michel à 167 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1061 mètres
- - Collège Galilée à 877 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 1283 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 114 mètres
Ventes au 4 k Impasse de la Prédecelle
Une vente a été recensée au 4 k Impasse de la Prédecelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 k Impasse de la Prédecelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 k Impasse de la Prédecelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 k dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 k Impasse de la Prédecelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 k Impasse de la Prédecelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 k Impasse de la Prédecelle dans son marché local
Prix du 4 k Impasse de la Prédecelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prédecelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 4 k Impasse de la Prédecelle se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 k Impasse de la Prédecelle par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 k Impasse de la Prédecelle se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -9.68 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
