507 Place des Champs Elysées, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 507 Place des Champs Elysées, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°505.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 507 Place des Champs Elysées, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Z.A. Sud-Est.
6 niveaux - 2396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 182ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'evry Courcouronnes Centre (Niveau 0) à 395 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 100 mètres
- - Collège Paul Fort à 1097 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 281 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Tati à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 507 Place des Champs Elysées
Aucune vente n'a été recensée au 507 Place des Champs Elysées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 507 Place des Champs Elysées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 507 Place des Champs Elysées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 507 Place des Champs Elysées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 507 Place des Champs Elysées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 507 Place des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 507 Place des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Place des Champs Elysées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 507 Place des Champs Elysées se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 507 Place des Champs Elysées par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 507 Place des Champs Elysées se situe 37.45 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 4.29 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 507 Place des Champs Elysées à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 507 Place des Champs Elysées est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
