108 Place des Miroirs, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Place des Miroirs, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°107 et de n°105.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Place des Miroirs, 91000 Évry-Courcouronnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miroirs à 59 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 788 mètres
- - Collège Les Pyramides à 288 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 730 mètres
- - Ecole maternelle Petit Dragon à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Place des Miroirs
Aucune vente n'a été recensée au 108 Place des Miroirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Place des Miroirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Place des Miroirs, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Place des Miroirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Place des Miroirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Place des Miroirs dans son marché local
Prix du 108 Place des Miroirs par rapport à la voie
Sur Place des Miroirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 108 Place des Miroirs se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Place des Miroirs par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Place des Miroirs se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 44.07 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Place des Miroirs à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 108 Place des Miroirs est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
