14 bis Place Troisdorf, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Place Troisdorf, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°14 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Place Troisdorf, 91000 Évry-Courcouronnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Elysées - Grand Bourg à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 339 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sion à 339 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs Elysees à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Elysées à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Place Troisdorf
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Place Troisdorf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Place Troisdorf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Place Troisdorf, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Place Troisdorf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Place Troisdorf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Place Troisdorf dans son marché local
Prix du 14 bis Place Troisdorf par rapport à la voie
Sur Place Troisdorf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 14 bis Place Troisdorf se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Place Troisdorf par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Place Troisdorf se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 37.37 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Place Troisdorf à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 14 bis Place Troisdorf est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
