3 Résidence du Parc Elisabeth, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence du Parc Elisabeth, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 213 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Résidence du Parc Elisabeth, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
7 niveaux - 213 logements - 209 parkings - 5066 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe Evry Sud à 196 mètres
- - Évry Val de Seine à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 779 mètres
- - Collège Le Village à 779 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1216 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perret à 924 mètres
- - Ecole maternelle Albert Levasseur à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Levasseur à 260 mètres
Ventes au 3 Résidence du Parc Elisabeth
Une vente a été recensée au 3 Résidence du Parc Elisabeth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence du Parc Elisabeth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence du Parc Elisabeth, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence du Parc Elisabeth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence du Parc Elisabeth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence du Parc Elisabeth dans son marché local
Prix du 3 Résidence du Parc Elisabeth par rapport à la voie
Sur Résidence du Parc Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 3 Résidence du Parc Elisabeth se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence du Parc Elisabeth par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Résidence du Parc Elisabeth se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 32.76 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Résidence du Parc Elisabeth à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 3 Résidence du Parc Elisabeth est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
