4 Résidence du Parc Elisabeth, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence du Parc Elisabeth, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 213 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Résidence du Parc Elisabeth, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
7 niveaux - 213 logements - 209 parkings - 5066 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe Evry Sud à 213 mètres
- - Évry Val de Seine à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 795 mètres
- - Collège Le Village à 795 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1223 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perret à 916 mètres
- - Ecole maternelle Albert Levasseur à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Levasseur à 273 mètres
Ventes au 4 Résidence du Parc Elisabeth
Les 7 ventes au 4 Résidence du Parc Elisabeth constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence du Parc Elisabeth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence du Parc Elisabeth, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence du Parc Elisabeth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence du Parc Elisabeth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence du Parc Elisabeth dans son marché local
Prix du 4 Résidence du Parc Elisabeth par rapport à la voie
Sur Résidence du Parc Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 4 Résidence du Parc Elisabeth se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence du Parc Elisabeth par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Résidence du Parc Elisabeth se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 33.31 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Résidence du Parc Elisabeth à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 4 Résidence du Parc Elisabeth est de 20.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
