Rue Rossini, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Rossini, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 3 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Rossini
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rossini dans son marché local
Prix Rue Rossini par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Rossini se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 1.27 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rossini à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Rue Rossini est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rossini
Les ventes enregistrées Rue Rossini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rossini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossini à 37 mètres
- - Évry Val de Seine à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 531 mètres
- - Collège Le Village à 531 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 896 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 766 mètres
- - Ecole maternelle Albert Levasseur à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Levasseur à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rossini
Adresses Rue Rossini
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rossini, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Rossini
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 170 700 € au Rue Rossini à Évry-Courcouronnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
