Rue Rossini, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rossini, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 3 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rossini dans son marché local
Prix Rue Rossini par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rossini se situe 31.91 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 8.14 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rossini à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Rue Rossini est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rossini
Les ventes enregistrées Rue Rossini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rossini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe Evry Sud à 80 mètres
- - Évry Val de Seine à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 589 mètres
- - Collège Le Village à 589 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 924 mètres
- - Ecole maternelle Albert Levasseur à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Levasseur à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rossini
Adresses Rue Rossini
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rossini, classées par tranches de numéros.
