39 Rue Alphonse Daudet, 91000 Évry-Courcouronnes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 748 € à 2 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Alphonse Daudet, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°40 et de 0.75 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 392 logements et 97 locaux.

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À propos du 39 Rue Alphonse Daudet, 91000 Évry-Courcouronnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Mousseau-Bonhomme en Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 392 logements - 97 locaux - 97 parkings - 11128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 207 mètres
- Le Bras de Fer à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 414 mètres
- Collège Le Village à 414 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1338 mètres
- Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 1558 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 386 mètres
- Ecole élémentaire Le Mousseau à 235 mètres

Ventes au 39 Rue Alphonse Daudet

Les 3 ventes au 39 Rue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 août 2019

145 000 €(1 700 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.27 m²

39 Rue Alphonse Daudet, 91000 Évry-Courcouronnes

22 mars 2023

150 000 €(2 382 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.97 m²

39 Rue Alphonse Daudet, 91000 Évry-Courcouronnes

31 janvier 2023

131 000 €(2 071 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.26 m²

39 Rue Alphonse Daudet, 91000 Évry-Courcouronnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Alphonse Daudet(1 996€)

41 Rue Alphonse Daudet(2 000€)

38 Rue Alphonse Daudet(2 070€)

42 Rue Alphonse Daudet(2 044€)

37 Rue Alphonse Daudet(1 922€)

36 Rue Alphonse Daudet(2 266€)

28 Rue Alphonse Daudet(2 073€)

35 Rue Alphonse Daudet(2 038€)

Prix du 39 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 39 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 39 Rue Alphonse Daudet se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Alphonse Daudet par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne

À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Alphonse Daudet se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 33.34 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Niki de Saint-Phalle, 91000 Évry-Courcouronnes(2,050 €)

Avenue de Mousseau, 91000 Évry-Courcouronnes(1,895 €)

Place André Malraux, 91000 Évry-Courcouronnes(2,006 €)

Place Georges Bizet, 91000 Évry-Courcouronnes(2,034 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.