40 Rue Alphonse Daudet, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°39 mais inférieur de 8.4 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 392 logements et 97 locaux.
À propos du 40 Rue Alphonse Daudet, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Mousseau-Bonhomme en Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 392 logements - 97 locaux - 97 parkings - 11128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 210 mètres
- - Le Bras de Fer à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 417 mètres
- - Collège Le Village à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mousseau à 232 mètres
Ventes au 40 Rue Alphonse Daudet
Les 4 ventes au 40 Rue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 40 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 40 Rue Alphonse Daudet se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alphonse Daudet par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Alphonse Daudet se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 38.25 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
