25 Rue de l'Essonne, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Essonne, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°35 h et de n°35 i.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Rue de l'Essonne, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Aunettes Est.
2 niveaux - 19 logements - 1008 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Commune à 316 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 1107 mètres
- - Collège Galilée à 500 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 213 mètres
Ventes au 25 Rue de l'Essonne
Les 3 ventes au 25 Rue de l'Essonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Essonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Essonne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Essonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Essonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Essonne dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Essonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Essonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 25 Rue de l'Essonne se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Essonne par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Essonne se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -20.31 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
