1 Rue de l'Internationale, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Internationale, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Internationale, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Épinettes Sud.
1 niveau - 3334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Safran Temps Des Cerises à 263 mètres
- - Le Bras de Fer à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Galilée à 352 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 751 mètres
- - Ecole primaire Le Temps des Cerises à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Internationale
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Internationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Internationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Internationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Internationale dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Internationale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Internationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 1 Rue de l'Internationale se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Internationale par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Internationale se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 32.46 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Internationale à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Internationale est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
