Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue Emile Roux, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°8 et de 0.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 271 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bois Guillaume-Bois Sauvage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 271 logements - 2 locaux - 230 parkings - 3179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 1 bis Rue Emile Roux se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Emile Roux se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 29.28 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Emile Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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