Square Charles Richet, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square Charles Richet, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Square Charles Richet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Charles Richet dans son marché local
Prix Square Charles Richet par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Square Charles Richet se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 26.11 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Charles Richet à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Square Charles Richet est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.97 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Charles Richet
Les ventes enregistrées Square Charles Richet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Charles Richet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Parc Des Loges à 112 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 1221 mètres
- - Collège Les Pyramides à 695 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 836 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 147 mètres
- - Ecole élémentaire BOIS GUILLAUME à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Charles Richet
Adresses Square Charles Richet
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Charles Richet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au Square Charles Richet à Évry-Courcouronnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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