Rue François Truffaut, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue François Truffaut, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 728 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Truffaut dans son marché local
Prix Rue François Truffaut par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Truffaut se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 16.5 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Truffaut à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Rue François Truffaut est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Truffaut
Les ventes enregistrées Rue François Truffaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Truffaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Renoir à 223 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 517 mètres
- - Collège Les Pyramides à 764 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 517 mètres
- - Ecole maternelle Petit Dragon à 404 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Truffaut
Adresses Rue François Truffaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Truffaut, classées par tranches de numéros.
