2 Rue Jean Renoir, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Renoir, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Renoir, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Canal 3.
1 niveau - 58 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Renoir à 195 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 481 mètres
- - Collège Les Pyramides à 779 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Tati à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Tati à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Renoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Renoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Jean Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 2 Rue Jean Renoir se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Renoir par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Renoir se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 17.02 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Renoir à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Renoir est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
