10 bis Rue Mathilde, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Mathilde, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Mathilde, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 431 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'antin à 198 mètres
- - Évry Val de Seine à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 733 mètres
- - Collège Montesquieu à 603 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 875 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 594 mètres
- - Ecole maternelle Albert Levasseur à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Mathilde
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Mathilde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Mathilde dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Mathilde par rapport à la voie
Sur Rue Mathilde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 10 bis Rue Mathilde se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Mathilde par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Mathilde se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 43.19 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Mathilde à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Mathilde est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 10 bis Rue Mathilde à Évry-Courcouronnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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