19 Rue Michel Ange, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Michel Ange, affiche un prix moyen de 2 200 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 392 logements et 97 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Michel Ange, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Mousseau-Bonhomme en Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 392 logements - 97 locaux - 97 parkings - 11128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 129 mètres
- - Le Bras de Fer à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 594 mètres
- - Collège Paul Eluard à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mousseau à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Michel Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Michel Ange, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 19 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 19 Rue Michel Ange se situe 34.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Michel Ange par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Michel Ange se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 32.76 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Michel Ange à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Michel Ange est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
