12 Rue Rossini, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Rossini, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossini à 120 mètres
- - Évry Val de Seine à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 530 mètres
- - Collège Le Village à 530 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 705 mètres
- - Ecole maternelle Albert Levasseur à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rossini, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 12 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 12 Rue Rossini se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rossini par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rossini se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 13.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
