7 bis Rue Rossini, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Rossini, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 bis Rue Rossini, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossini à 59 mètres
- - Évry Val de Seine à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 549 mètres
- - Collège Le Village à 549 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 843 mètres
- - Ecole maternelle Albert Levasseur à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Levasseur à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Rossini, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Rossini dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 7 bis Rue Rossini se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Rossini par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Rossini se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 21.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
