8 bis Rue Rossini, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Rossini, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°15 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 bis Rue Rossini, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossini à 66 mètres
- - Évry Val de Seine à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 530 mètres
- - Collège Le Village à 530 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 870 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 745 mètres
- - Ecole maternelle Albert Levasseur à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Levasseur à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Rossini, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Rossini dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 8 bis Rue Rossini se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Rossini par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Rossini se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 15.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
