Square du Trou Rouge, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square du Trou Rouge, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 1 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du Trou Rouge dans son marché local
Prix Square du Trou Rouge par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Trou Rouge se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 42.05 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du Trou Rouge à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Square du Trou Rouge est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square du Trou Rouge
Les ventes enregistrées Square du Trou Rouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square du Trou Rouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchais Guesdon à 158 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 997 mètres
- - Collège Les Pyramides à 1478 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1443 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 997 mètres
- - Ecole maternelle Paul Gauguin à 10 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Gauguin à 10 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du Trou Rouge
Adresses Square du Trou Rouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Trou Rouge, classées par tranches de numéros.
