Villa Edouard Vaillant, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Edouard Vaillant, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Edouard Vaillant dans son marché local
Prix Villa Edouard Vaillant par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Edouard Vaillant se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 36.09 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Edouard Vaillant à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Villa Edouard Vaillant est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Edouard Vaillant
Les ventes enregistrées Villa Edouard Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Edouard Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Eluard à 153 mètres
- - Le Bras de Fer à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 1061 mètres
- - Collège Galilée à 189 mètres
- - École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise - Ecole d'ingénieurs à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 1541 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 426 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Edouard Vaillant
Adresses Villa Edouard Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Edouard Vaillant, classées par tranches de numéros.
