Square Gustave Maroteau, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Gustave Maroteau, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 1 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Gustave Maroteau dans son marché local
Prix Square Gustave Maroteau par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Square Gustave Maroteau se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 40.19 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Gustave Maroteau à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Square Gustave Maroteau est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Gustave Maroteau
Les ventes enregistrées Square Gustave Maroteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Gustave Maroteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Safran Temps Des Cerises à 262 mètres
- - Le Bras de Fer à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 1058 mètres
- - Collège Galilée à 173 mètres
- - École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise - Ecole d'ingénieurs à 1199 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 1725 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 567 mètres
- - Ecole primaire Le Temps des Cerises à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Gustave Maroteau
Adresses Square Gustave Maroteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Gustave Maroteau, classées par tranches de numéros.
