Square Jules Guesde, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Jules Guesde, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Jules Guesde dans son marché local
Prix Square Jules Guesde par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Square Jules Guesde se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 36.09 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Jules Guesde à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Square Jules Guesde est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Jules Guesde
Les ventes enregistrées Square Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Jules Guesde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Commune à 173 mètres
- - Le Bras de Fer à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 1171 mètres
- - Collège Galilée à 326 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 912 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 1385 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 286 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Jules Guesde
Adresses Square Jules Guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Jules Guesde, classées par tranches de numéros.
