8 bis Rue des Petits Champs, 91700 Fleury-Mérogis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°8 ter et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 bis Rue des Petits Champs, 91700 Fleury-Mérogis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Fleury-Mérogis à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 719 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Petits Champs
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Petits Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Petits Champs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 8 bis Rue des Petits Champs se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Petits Champs par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne
À Fleury-Mérogis, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Petits Champs se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Fleury-Mérogis et 4.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-Mérogis a augmenté de 27.52 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2023 à 2 362 €/m² au premier semestre 2025.
