8 ter Rue des Petits Champs, 91700 Fleury-Mérogis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°8 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 ter Rue des Petits Champs, 91700 Fleury-Mérogis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Fleury-Mérogis à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des Petits Champs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 8 ter Rue des Petits Champs se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Petits Champs par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne
À Fleury-Mérogis, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Petits Champs se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Fleury-Mérogis et 12.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-Mérogis a augmenté de 27.56 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2023 à 2 362 €/m² au premier semestre 2025.
