Rue Montcoquet, 91700 Fleury-Mérogis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montcoquet, 91700 Fleury-Mérogis, affiche un prix moyen de 3 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montcoquet dans son marché local
Prix Rue Montcoquet par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne
À Fleury-Mérogis, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montcoquet se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Fleury-Mérogis et 5.68 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montcoquet à Fleury-Mérogis
Le loyer moyen estimé Rue Montcoquet est de 20.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Fleury-Mérogis, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-Mérogis a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2022 à 2 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montcoquet
Les ventes enregistrées Rue Montcoquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montcoquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Henri Manhès à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 1023 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montcoquet
Adresses Rue Montcoquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montcoquet, classées par tranches de numéros.
